شنبه 25 بهمن 1404
Saturday, 14 February 2026
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
| منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع(تومان) |
| 1 | فرمانیه، خیابان خان سفید | 135 | 4 | 1 | 100.000.000 |
| 2 | سعادت آباد، کوچه فرهنگ | 60 | 2 | 22 | 60.000.000 |
| 3 | دولت، خیابان رحمانی | 90 | 6 | 18 | 55.000.000 |
| 4 | تهرانپارس غربی، خیابان اردیبهشت | 115 | 4 | 5 | 38.000.000 |
| 5 | جنت آباد مرکزی، خیابان مهر | 72 | 2 | 20 | 38.888.000 |
| 6 | یوسف آباد، جهان آرا | 145 | 6 | 1 | 72.000.000 |
| 7 | نظام آباد، خیابان مدنی جنوبی | 70 | 4 | 1 | 24.285.000 |
| 8 | بزرگراه رسالت، خیابان کرمان | 50 | 5 | 14 | 35.000.000 |
| 9 | طوس، نرسیده به کوچه امروانی | 63 | 2 | 6 | 27.301.000 |
| 10 | کمیل، کوچه خوش مقام | 75 | 2 | 3 | 17.333.000 |
| 11 | جمالزاده جنوبی، خیابان چنگیزی | 55 | 4 | 21 | 21.818.000 |
| 12 | میدان شهدا، خیابان کفایی امانی | 57 | 2 | 18 | 21.052.000 |
| 13 | پیروزی، خیابان نبردشمالی | 110 | 4 | 1 | 40.000.000 |
| 14 | بزرگراه محلاتی، نرسیده به خیابان نصر سوم | 79 | 1 | 3 | 27.721.000 |
| 15 | مشیریه، شهرک رضویه | 41 | 1 | 13 | 13.073.000 |
| 16 | نازی آباد، خیابان هاجری | 82 | 1 | 8 | 21.000.000 |
| 17 | فلاح، ابوذر | 45 | 2 | 1 | 17.000.000 |
| 18 | شهرک سینا، بلوار خلیج فارس | 50 | 1 | 1 | 28.000.000 |
| 19 | عبدل آباد، خیابان لقمان | 53 | 4 | 17 | 14.150.000 |
| 20 | شهرری، دیلمان | 87 | 4 | 1 | 22.529.000 |
| 21 | تهرانسر، خیابان لاله | 78 | 1 | 5 | 26.282.000 |
| 22 | شهرک راه آهن، بلوار کوهک | 93 | 11 | 2 | 38.000.000 |
