داوود انصاری روز جمعه در گفتوگو با خبرنگار ایرنا افزود: اجرای قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی یکی از مهمترین برنامههای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تثبیت مالکیتها، ساماندهی وضعیت حقوقی املاک و کاهش اختلافات و دعاوی ملکی است که در کهگیلویه و بویراحمد نیز با جدیت دنبال میشود.
وی اظهار داشت : از آغاز اجرای این قانون در سال ۱۳۹۰ تاکنون بیش از ۵۳ هزار درخواست در استان به ثبت رسیده که با تلاش کارشناسان و کارکنان واحدهای ثبتی، بخش عمده این پروندهها تعیین تکلیف شده است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک کهگیلویه و بویراحمد بیان کرد: هماکنون کمتر از ۴۰۰ پرونده از مجموع پروندههای ثبت شده در دست رسیدگی قرار دارد که این میزان کمتر از یک درصد کل پروندهها را شامل میشود.
وی با اشاره به جایگاه استان در اجرای این قانون گفت: روند رسیدگی به پروندههای اراضی فاقد سند در کهگیلویه و بویراحمد از وضعیت مطلوبی برخوردار است و استان از نظر کاهش پروندههای معوق جزو استانهای موفق کشور است.
انصاری در ادامه به روند تعویض اسناد دفترچهای اشاره کرد و افزود: یکی دیگر از برنامههای مهم حوزه ثبت، تبدیل اسناد دفترچهای به اسناد تکبرگ کاداستری است که با هدف افزایش امنیت مالکیت و بهروز رسانی اطلاعات ثبتی انجام میشود.
وی تصریح کرد: در سالهای گذشته ۱۵ هزار و ۵۰۰ سند دفترچهای در سطح استان وجود داشت که تاکنون بیش از ۱۲ هزار مورد از آنها تعویض و به سند تکبرگ تبدیل شده است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک کهگیلویه و بویراحمد ادامه داد: اکنون کمتر از یکهزار و ۲۰۰ سند دفترچهای در استان باقی مانده است.
وی با تأکید بر اینکه اسناد دفترچهای دیگر مبنای ارائه خدمات ثبتی نیستند، از مالکان خواست هرچه سریعتر برای تبدیل این اسناد به سند تکبرگ اقدام کنند.
انصاری افزود: نقل و انتقال، رهن، بازداشت و سایر خدمات ثبتی بر روی اسناد دفترچهای انجام نمیشود و مالکان در صورت بیتوجهی به تعویض اسناد خود، ممکن است در آینده با مشکلات حقوقی و ثبتی مواجه شوند.
وی با اشاره به راهاندازی سامانه ثبت ادعا اظهار داشت : افرادی که دارای اسناد عادی، قولنامهای، اسناد مشاعی یا اسناد اصلاحات ارضی هستند میتوانند با ثبت اطلاعات و مدارک خود در این سامانه، روند تثبیت مالکیت و دریافت سند رسمی را دنبال کنند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک کهگیلویه و بویراحمد همچنین به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اشاره کرد و گفت: این قانون با هدف افزایش شفافیت، جلوگیری از معاملات معارض و کاهش دعاوی ملکی به اجرا درآمده و تمامی معاملات املاک باید در چارچوب ضوابط قانونی و از طریق اسناد رسمی انجام شود.
وی اعلام کرد: افرادی که در سالهای گذشته املاک خود را با قولنامه و اسناد عادی خریداری کردهاند، میتوانند با مراجعه به سامانه ثبت ادعا نسبت به ثبت ادعای مالکیت خود اقدام کنند و در صورت خودداری فروشنده از انتقال سند، از طریق مراجع قضایی موضوع را پیگیری کنند.
انصاری به وضعیت املاک دولتی اشاره کرد و افزود: براساس اطلاعات موجود، حدود ۶ هزار ملک متعلق به دستگاههای اجرایی استان هنوز فاقد سند رسمی هستند.
وی تأکید کرد: دستگاههای اجرایی موظفاند در مهلت قانونی تعیین شده نسبت به تشکیل پرونده و اخذ سند مالکیت برای این املاک اقدام کنند و در صورت کوتاهی، مطابق قانون با آنان برخورد خواهد شد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک کهگیلویه و بویراحمد گفت: سنددار شدن املاک دولتی علاوه بر حفاظت از بیتالمال، زمینه مدیریت بهتر داراییهای عمومی و جلوگیری از تصرفات غیرقانونی را فراهم میکند.
وی همچنین از اعزام مستمر تیمهای پشتیبانی به شهرستانهای استان خبر داد و افزود: برای تسریع در ارائه خدمات ثبتی و کاهش زمان رسیدگی به پروندهها، کارشناسان اداره کل به صورت هفتگی در واحدهای ثبتی شهرستانها حضور یافته و به روند رسیدگی به درخواستهای مردم کمک میکنند.
انصاری ابراز امیدواری کرد با تکمیل فرآیند کاداستر، تبدیل اسناد قدیمی به تکبرگ و تعیین تکلیف پروندههای باقیمانده، بخش عمده مشکلات ثبتی و حقوقی مرتبط با املاک در استان برطرف شود و زمینه صیانت هرچه بیشتر از حقوق مالکانه شهروندان فراهم آید.
