به گزارش خبرآنلاین از خراسان، حسین رستمی در گفتوگویی، علت تداوم رکود را کمبود نقدینگی واقعی در بازار دانست و اظهارکرد: در حال حاضر، معاملات محدود بازار مسکن مربوط به خریدارانی است که در یک سال اخیر در بازار طلا سرمایهگذاری خرد انجام داده و اکنون این سرمایه را وارد بازار ملک کردهاند. اما عامه مردم به ویژه قشر متوسط و پایینتر از آن، خرید و فروش بسیار ضعیفی انجام میدهند.
وی با انتقاد از عدم حمایت از سازندگان مسکن، گفت: ساخت مسکن با مصالح و زمینِ گران و عدم حمایت از سازندگان باعث شده تا تولید در این بازار کاهش داشته باشد. این موضوع در قیمت نهایی ملک نیز تأثیر بسزایی دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد ادامه داد: برای حل مشکل مسکن باید حجم عرضه و تقاضا برابر شود. این کار نیز با حمایت دولت و بخش خصوصی از سازندگان امکانپذیر خواهد بود. تا زمانی که نتوانیم حجم عرضه و تقاضا را به ثبات برسانیم، قطعاً هم قیمت مسکن افزایش پیدا میکند و هم کمبود مسکن باعث ناترازی در این بازار خواهد شد.
رستمی درخصوص متوسط قیمت مسکن در مشهد نیز تصریح کرد: در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در سطح شهر مشهد متری ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان است.
